대한누수탐지

◎ 누수증상안내 : ① 아래층의 천장 벽지가 젖어 썩거나 물이 흘러 내린다. ② 아래층 천장, 벽에 곰팡이가 심하게 피었다. ③ 단독주택의 경우 계단의 벽체나 대리석 등의 바닥이 젖어 있다. ④ 아파트 경우 현관 및 복도 계량기 밑부분 등에 물이 고이거나 젖어 있다. ⑤ 장판이 들떠 있거나 습기나 물기가 있다. ⑥ 수도요금이 지나치게 많이 나온다. ⑦ 외장형 기름보일러 인경우 보층수 탱크에서 물소리가 계속난다. ⑧ 내장형 기름 보일러나 자동급수 가스보일러 등에서 저수위 경보/ 램프 켜진다. ⑨ 수동급수 가스보일러일 경우 물보층을 자주 시킨다. ⑩ 오수배수관의 누수 시 심한 악취가 난다. ⑪ 외부누수 시 바닥이 침하 되거나 갈라진다.

◎ 분야별 누수증상 : 1) 상수도 누수증상 : ① 화장실, 지하실, 벽, 천정, 각방바닥 등에 물기가 있을 경우. ② 수도요금이 평소보다 많이 나오는 경우. ③ 가정집에서 사용하는 수도꼭지를 다 잠그고 미터기의 날개가 돌아가면 누수

2) 보일러 누수 증상 : ① 바닥재 밑이 항상 습기가 있는 경우. ② 물보충이 자주 되는 수동보일러. ③ 보일러를 계속 작동해도 방이 계속 냉골인 경우. ④ 자동보일러의 경우 보일러 코드를 뺀 30분에 코드를 다시 꽂아 물보충 램프가 1분 이내로 꺼지면 누수. ⑤ 보일러 밑의 배관에 물기가 있는지 , 분배기의 각 방 조절밸브의 이상 유무를 확인한후 누수탐지장비로 보일러 배관 누수를 확인

3) 하수구누수.오수배관 누수 증상 : ① 누수량이 늘었다 줄었다 한다. ② 천장이 젖었다 말랐다 한다. ③ 젖은 부위에서 악취가 상당히 심할경우. ④ 다량의 물을 하수관에 부어 보거나 하수관을 몇일 사용하지 않음으로 누수를 확인 할수 있다.

4) 하자방수공사로 인한 누수증상 : ① 평소에는 누수가 않되고 비가 내리거나 눈이 내린 후에 누수가 발생하는 경우 = 옥상 하자방수로 인하여. ② 비가 많이 오면 누수량이 증가, 비가 않올때 누수가 발생하지 않을때.

◎ 누수의 주요원인 : ① 옥내 배관 누수 (내부) : ⊙ 옥내에 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 말하며 일반적으로 수도계량기를 통해 누수 되는 배관은 직수(수도), 온수, 난방배관과 물탱크가 있으며 온수배관에서 누수 확률이 약70%정도 된다.

② 옥외 배관 누수 (외부) :⊙ 건물 내부가 아닌 건물 외부 땅속에서 매립되어진 배관에서 발생하는 누수를 의미하며 상수도관, 소화전, 지하수 배관, 난방 송수관 등에서 누수가 발생한다. ⊙ 사용하는 탐지기는 청음식 누수 탐지기를 기본으로 상관식 및 가스식 탐지기, 외부전용 배관 탐지기 등을 사용하여 탐사 후 보수하며 많은 비용과 장비가 투입된다.

③ 크랙에 의한 누수 : ⊙ 빗물에 의해 새는 누수. 오,배수 (정화조, 하수도)관의 누수. 방수층 부실로 인한 누수 등이 있다. ⊙ 이런 경우에는 현재까지 누수지점을 찾을 수 있는 기계가 고안되질 않은 상태이므로 오랜 경험에 의한 누수지점 파악과 재시공만이 최선의 길이다.

④ 결로현상에 의한 누수 :⊙ 결로현상이란 내부와 외부의 온도 차이로 인한 물방울 맺힘 현상을 말한다. 대개는 겨울철에 발생하며, 보온 처리가 잘못된 주택에서 발생한다. 크렉 발생시 전에 없던 결로가 발생하기도 한다. ⊙ 보온 처리(단열공사)를 하거나, 실내 환기를 자주 시켜야 한다.